Pladur en Dénia, Jávea y alrededores

Cómo montamos tabiques, trasdosados y techos

Empezamos replanteando en el suelo y en el techo con láser: dónde va cada tabique, qué grosor necesita según las instalaciones que van a pasar por dentro y dónde quedan las puertas. Un tabique con un bastidor de inodoro o con bajantes dentro no lleva la misma perfilería que uno que solo separa dos dormitorios.

Fijamos los canales al suelo y al techo con banda acústica entre el perfil y la obra, y colocamos los montantes a la distancia que marca la placa, normalmente cada 40 o 60 cm. Ahí van las cajas eléctricas, los tubos y los refuerzos para lo que después se va a colgar. Rellenamos con lana mineral y cerramos primero una cara, pasamos las instalaciones que faltan y cerramos la otra.

En los falsos techos colgamos la estructura del forjado con varillas o anclajes directos, según la altura a bajar, nivelamos con láser y atornillamos la placa dejando las bocas para focos y rejillas de aire. Si el techo lleva foseado para luz indirecta, la estructura del escalón se monta a la vez.

El trabajo se juzga en las juntas. Cinta y pasta en tres manos, tornillos hundidos y tapados, esquinas con guardavivos, y lijado antes de imprimar. En la reforma integral con insonorización de Dénia, después del pladur emplastecimos las paredes con rodillo y alisamos con espátula para que el acabado fuera uniforme en toda la casa; en el local de 200 m² en Dénia, con techos y trasdosados de pladur, la pintura se dio con airless directamente sobre la placa tratada.

Materiales y soluciones que recomendamos

• Placa estándar de 15 mm en tabiques y techos de zonas secas, y doble placa por cara cuando se busca aislamiento o resistencia.
• Placa hidrófuga en baños y cocinas, con impermeabilización adicional en el interior de la ducha.
• Placa de alta dureza en pasillos estrechos, entradas y zonas donde hay niños, carritos o bicicletas.
• Lana mineral en todos los tabiques, no solo en los "de aislar": mejora el sonido de la casa y cuesta poco más.
• Bandas elásticas perimetrales y estructura desolidarizada cuando el objetivo es cortar el ruido de un vecino o de un bar debajo.
• Trasdosado autoportante (sin tocar la pared existente) frente a placa pegada cuando el muro tiene humedad, está muy torcido o necesita aislamiento térmico de verdad.

Con presupuesto ajustado, mantenemos lana y doble placa donde importa (medianeras y dormitorios) y usamos placa simple en tabiques interiores sin exigencias.

Errores habituales que evitamos

1. Montantes sin banda acústica ni holgura contra el forjado: la estructura transmite vibraciones y el tabique "suena".
2. No dejar refuerzos para muebles de cocina, televisores o lavabos suspendidos. Después salen tacos que no aguantan o placas rajadas.
3. Placa estándar en baños, que se hincha con la humedad detrás del azulejo.
4. Falso techo sin registro en la zona de la máquina de aire: cada revisión termina rompiendo el techo.
5. Tratar las juntas con prisas: una sola mano de pasta y sin lijar se ve a contraluz en cuanto se pinta, y en la costa hay mucha luz rasante por la tarde.

Plazos orientativos

• Tabique para dividir una estancia: 2 días con juntas rematadas.
• Trasdosado insonorizante de una pared de 4 o 5 metros: 2 o 3 días.
• Falso techo de salón con foseado e iluminación: 3 días.
• Tabiquería completa de un piso de 90 m²: entre 1 y 2 semanas, intercalando electricidad y fontanería.
• Local comercial de 150 a 250 m² en techos y trasdosados: 2 o 3 semanas.

Pladur en viviendas de Dénia, Jávea y Gandía

Los edificios de los años 70 y 80 de la primera línea de Dénia y Gandía tienen tabiques de ladrillo hueco de 4 cm sin ningún aislamiento entre viviendas. El ruido del vecino se oye como si estuviera en casa. Un trasdosado con lana mineral sobre la medianera, como el que hicimos en la reforma con insonorización de Dénia, cambia por completo cómo se vive el piso, y es un trabajo que se puede acometer solo, sin reforma integral.

En áticos y últimas plantas, el falso techo con aislamiento bajo la cubierta reduce el calor que entra en verano y es el sitio natural para pasar los conductos del aire acondicionado sin cajones a la vista. En chalets de Jávea y Benissa con techos altos, permite además bajar la altura de pasillos y baños para integrar luz y esconder tuberías de aerotermia.

En viviendas de segunda residencia, un trasdosado sobre una pared con humedad de capilaridad no arregla el problema, solo lo tapa. Si la pared está húmeda, lo tratamos antes o montamos una estructura separada con ventilación, y te lo decimos claro en la visita.

Si estás fuera mientras se ejecuta, te mandamos fotos de la estructura con la lana y las instalaciones antes de cerrar la segunda cara: es la única oportunidad de ver por dónde va cada cosa. Cuéntanos qué quieres separar, aislar o esconder y lo vemos en la vivienda.