Малярні роботи та гідроізоляція — Денія, Хавеа та околиці

Як ми виконуємо малярні роботи

Діагностика стіни. Перш ніж шпаклювати, дивимося, що під низом: клейова фарба, пластик, декоративна шуба, волога, нестійкий гіпс. Кожна основа потребує своєї обробки; класти шпаклівку на клейову фарбу без зміцнювальної ґрунтовки — марна праця.

Захист. Підлога під картоном чи плівкою, меблі накриті, розетки та рами заклеєні стрічкою. Забери те, що хочеш зберегти, а решту зробимо ми.

Шпаклювання валиком і вирівнювання шпателем. Це наш звичний спосіб роботи, ми використовували його, наприклад, у комплексному ремонті зі звукоізоляцією в Денії. Валик розподіляє рівномірний шар шпаклівки по всій стіні, а шпатель її розгладжує: площинність виходить кращою, ніж кельмою, з меншим шліфуванням і меншою кількістю пилу. Два шари на нових стінах із гіпсокартону, три і більше поверх декоративної шуби.

Шліфування та ґрунтовка. Тонке шліфування, очищення від пилу та шар зміцнювальної ґрунтовки, щоб вирівняти вбирання, особливо на гіпсокартоні та свіжій шпаклівці. Без ґрунтовки фарба блищить по-різному там, де є шпаклівка, і там, де її нема.

Фарбування. Два фінішних шари, навхрест. Спочатку стелі, потім стіни, емалі наприкінці. У комерційних приміщеннях і порожньому житлі — безповітряним розпилювачем: у приміщенні 200 м² у Денії ми фарбували стелі та стіни з гіпсокартону airless після шпаклювання, з суцільним покриттям, на яке валиком пішло б удвічі більше часу.

Перевірка. При боковому світлі й разом із тобою. Підправляємо все, що потрібно, перш ніж зібрати інструмент.

Як ми гідроізолюємо терасу чи плоский дах

1. З'ясувати, звідки заходить вода. Оглядаємо стелю внизу, шви покриття, стики з парапетами, зливи та виходи комунікацій. Протікання майже ніколи не там, де видно пляму.
2. Підготувати основу. Очищення, ремонт тріщин і, якщо вода застоюється, формування ухилів розчином у бік зливів. У приміщенні в Денії ми робили стяжки з формуванням ухилів перед укладанням покриття.
3. Заґрунтувати. Щоб мембрана зчепилася з основою, особливо на старому керамограніті чи бетоні.
4. Рідка мембрана у два-три шари, з армувальною сіткою на швах, у кутах і на стиках. Заводимо на 15–20 см на парапети та герметизуємо зливи.
5. Фінішний шар. Відкрита мембрана, придатна для ходіння, або нове покриття поверх гідроізоляції, якщо терасою користуватимуться багато.

Матеріали та рішення, які ми рекомендуємо

• Суха шпаклівка для вирівнювання для великих площ, із контрольованим висиханням; готова в тубах — лише для дрібного ремонту.
• Матова мийна водоемульсійна фарба у прохідних зонах: приховує дефекти й легко миється.
• Вологостійка або протигрибкова у ванних без вікна, кухнях і на стінах, що виходять на північний фасад.
• Емаль на водній основі на дверях і радіаторах: без запаху, менше жовтіє.
• Поліуретанова мембрана на дуже відкритих плоских дахах; акрилова як економніший варіант для критих або мало використовуваних терас.
• Вінілові шпалери у спальнях і за узголів'ям; у ванних — лише якщо шпалери спеціальні, а стіна добре загерметизована.

Типові помилки, яких ми уникаємо

• Фарбувати по вологій стіні, не усунувши причину. Пляма повертається за кілька тижнів і тягне за собою нову фарбу.
• Пропустити ґрунтовку на шпаклівці чи гіпсокартоні: з'являються «латки» з різним блиском.
• Мембрана без сітки на швах і в кутах. Рухи тераси розривають її саме там.
• Гідроізолювати без ухилу. Застійна вода зрештою знаходить собі шлях.
• Один товстий шар замість двох тонких: тече, не покриває і довго сохне.

Орієнтовні терміни

• Пофарбувати квартиру зі стінами в доброму стані: 3–5 днів.
• Вирівняти декоративну шубу та пофарбувати всю квартиру: 1–2 тижні.
• Гідроізолювати терасу 20–40 м² рідкою мембраною: 3–5 днів залежно від висихання.
• Пофарбувати приміщення 150–200 м² безповітряним розпилювачем: 3–6 днів після гіпсокартону.

Малярні роботи та гідроізоляція в нашому регіоні

У Денії, Хавеї та Гандії волога — постійна проблема: конденсат у квартирах, зачинених на всю зиму, солоне повітря на терасах із видом на море та протікання плоских дахів у будинках 70–90-х років, де ухили давно не працюють. Перше, про що ми завжди просимо, — подивитися житло та будинок, а не лише пляму.

У сезонному житлі, яке відкривають на літо, типова робота — вирівняти декоративну шубу, повністю пофарбувати та оновити герметизацію тераси перед осінніми дощами. Якщо ти не можеш приїхати, ми узгоджуємо доступ, надсилаємо фото кожного етапу й залишаємо дім готовим до твого приїзду.